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房地产主要城市商品房成交低迷

时间:2022-04-24 来源网站:三华李财经网

房地产:主要城市商品房成交低迷

房地产:主要城市商品房成交低迷 更新时间:2010-7-16 0:06:54   主要城市商品房成交低迷。本周25个城市楼市成交面积环比下跌,其中昆明跌幅最大,环比下跌75.69%。10个重点城市中,广州、北京、重庆等共7个城市成交面积环比下跌,广州跌幅居首,达40.01%,仅杭州、南京、深圳成交面积环比上涨。市场持续低迷,过半城市楼市成交量下降。  一线城市成交下滑。深圳小幅上涨3.70%,上海下跌12.25%,北京下跌28.28%,广州下跌40.01%。  二线城市成交普遍回落。6个二线城市成交量普遍回落,跌幅最大的为重庆,本周环比下跌27.49%。  成交价格没有明显松动。本周以3个一线城市为基础编制的一线城市商品房价格指数环比下跌9.24%,以4个二线城市商品房价格为基础编制的二线城市商品房价格指数上涨3.22%。  商品房成交量仍然处于低位。本周主要城市商品房成交量普遍回落,主要城市商品房成交量仍然处于低位,随着房地产调控政策的持续,未来开发商的销售压力将会不断加大。  三部委表态不会放松房地产调控。本周住建部、银监会、发改委均表态不会放松房地产调控政策,表示将会严格执行“国十条”,意味着未来房地产市场面临持续的调控压力。  维持房地产行业“中性”的投资评级,积极关注超跌反弹和中报业绩超预期带来的投资机会。本周主要城市商品房成交量仍然处于低位,成交价格高位运行,未来房地产市场仍然将会面临较为严厉的政策环境,维持房地产行业“中性”的投资评级。目前处于政策相对平静时期,房地产股估值水平较低,投资者可积极关注超跌反弹和中报增长超预期带来的投资机会。

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